Határozatok
1/2024. 04.18. sz . határozat :A közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Pataky Ildikó,
Szavazat számlálók: Czakó Péterné, Mészáros Márk és Louisné dr Vince Zsuzsanna.
28 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkezett még tulajdonos, így a létszám 32 főre bővült
2/2024. 04.18. sz . határozat :
A közgyűlés, a 2023-es költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
32 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2024. 04.18. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra, illetve karbantartásra lehet felhasználni.
32 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2024. 04.18. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta a 2023-es költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően, benne az ügyvezető vállalkozási díjának 15% történő megemelését 2023.05.01-től.
32 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2024.04.18. határozat :
A közgyűlés 2024 május 09 napjától , 5 évre, a ház kezelésére az Exakt-unió Plusz Ingatlan kezelő kft-t, Mészáros István ügyvezető elnököt választotta.
31 igen 1 nem 0 tartózkodott
1/2023. 05.04. sz . határozat :
A közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő :, Czakó Péterné Jegyzőkönyv hitelesítő : Molnár István
17 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkezett még tulajdonos, így a létszám 19 főre bővült
2/2023. 05.04. sz . határozat :
A közgyűlés, a 2022-es költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
19 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2022. 05.26. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra, illetve karbantartásra lehet felhasználni.
19 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2023. 05.04. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta a 2023-es költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően, benne az ügyvezető vállalkozási díjának 15% történő megemelését 2023.05.01-től.
19 igen 0 nem 0 tartózkodott
1/2022. 05.26. sz . határozat :
A közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő :, Gabura Ferenczné.
Jegyzőkönyv hitelesítő : Lantos György
Szavazatszámláló bizottság tagjainak:
Czakó Péternét ,
Luisné Dr.Vincze Zsuzsannát és
Virágh Ferenczet szavazták meg a tulajdonosok.
18 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkezett még tulajdonos, így a létszám 19 főre bővült
2/2022. 05.26. sz . határozat :
A közgyűlés, a 2021-es költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
19 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2022. 05.26. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra, illetve karbantartásra lehet felhasználni.
19 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2022. 05.26. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta a 2022-es költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően, benne az ügyvezető vállalkozási díjának 7% történő megemelését 2022.06.01-től.
19 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2022. 05.26. sz . határozat :
A közgyűlés 5 évre, felügyelő biztosnak Molnár Istvánt szavazta meg 2022. május 26 napjától. Az eredményt, a szavazatszámláló bizottság hitelesítette.
18 igen 0 nem 1 tartózkodott
1/2021. 09.23. sz . határozat :
A közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Czakó Péterné ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Behina Lászlóné.
69 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkeztek még tulajdonosok, így a létszám 72 főre bővült
2/2021. 09.23. sz . határozat :
A közgyűlés, a 2020-as költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
70 igen 0 nem 1 tartózkodott
3 /2021. 09.23. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra, illetve karbantartásra lehet felhasználni.
71 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2021. 09.23. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta a 2021-es költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
71 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2021. 09.23. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a folyosó beépítésekre vonatkozóan, a két szomszédos lakás tulajdonosának, az írásos hozzájárulása szükséges . ( határozat visszamenőlegesen nem érvényes).
67 igen 2 nem 2 tartózkodott
1/2020. 09.08. sz . határozat :
A közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Czakó Péterné ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Nagy Balázs.
22 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkeztek még tulajdonosok, így a létszám 26 főre bővült
2/2020. 09.08. sz . határozat :
A közgyűlés a 2019-es költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
26 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2020. 09.08. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra, illetve karbantartásra lehet felhasználni.
26 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2020. 09.08. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta a 2020-es költségvetési tervet,az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
26 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2020. 09.08. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta az ügyvezető elnök bruttó 7% -os vállalkozói díj emelését.
25 igen 0 nem 1 tartózkodott
1/2019. 05.09. sz . határozat:
A közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Gelencsér Erzsébet ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Major Ernőné
Szavazat számlálók: Czakó Péter , Louisné Dr Vincze Zsuzsanna és Nagy Balázs. 46 igen 0 nem 0 tartózkodott
2/2019. 05.09. sz . határozat :
A közgyűlés a 2018-as költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
58 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2019. 05.09. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra illetve karbantartásra lehet felhasználni. 58 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2019. 05.09. sz . határozat :
A közgyűlés elfogadta a 2019-es költségvetési tervet, azzal a kiegészítéssel, hogy a szigetelésen keletkezett hibák teljes javítását nem kell elvégeztetni ( azonban ha újabb repedés látható, azt vízzáró anyaggal tömíteni kell ) , helyette a lift felújítást szavazta meg max 12 millió Ft-ig. 58 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2019. 05.09. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy a lejáró fundamenta szerződésünkből, a lift felújításokat és a lakásokban lévő fűtési költség megosztók cseréjét kell elvégeztetni . A tulajdonosok kijelentik, hogy hitelt nem vesznek igénybe. 58 igen 0 nem 0 tartózkodott
6/2019. 05.09. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta, hogy az ügyvezető elnök polgári peres úton szerezzen érvényt a ház szigetelésén keletkezett hibák kijavítására, a kivitelező céggel szemben . 58 igen 0 nem 0 tartózkodott
7/2019. 05.09. sz . határozat:
A közgyűlés megszavazta, hogy a vízóra cseréknél, a Bmeters Madelina típusú órákat kell felszereltetni. 58 igen 0 nem 0 tartózkodott
8/2019. 05.09. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazta , hogy azok a lakások, amelyek nem rendelkeznek hiteles vízórával és a Vízművek kizárja a rendszeréből, kötelesek havi 15m3 hideg és 15m3 meleg víznek megfelelő összeget megfizetni a lakásszövetkezetnek. A meleg víz elszámolásoknál, pedig a havi 15m3 elfogyasztott víz mennyiséget kell alkalmazni. 58 igen 0 nem 2 tartózkodott
9/2019. 05.09. sz . határozat:
A közgyűlés újabb 5 évre, a ház kezelésére az Exakt-Únió kft-t ( Mészáros István ügyvezető elnököt ) bízza meg. 57 igen 0 nem 0 tartózkodott 1érvénytelen
1/2018. 05.15. sz . határozat :
A Közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Gelencsér Erzsébet ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Czakó Péterné .
42 igen 0 nem 0 tartózkodott
2/2018. 05.15. sz . határozat :
A közgyűlés a 2017-es költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
50 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2018. 05.15. sz . határozat :
A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra illetve karbantartásra lehet felhasználni.
49 igen 1 nem 0 tartózkodott
4/2018. 05.15. sz . határozat :
A közgyűlés elfogadta a 2018-as költségvetési tervet.
50 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2018. 05.15. sz . határozat :
A közgyűlés megszavazza , hogy előzetes tájékoztatás után a vezetőség elrendelheti a fűtésszezon közbeni, fűtéssel kapcsolatos díjak emelését, csökkentését max 3.000Ft/lakás/hó összeg erejéig.
40 igen 8 nem 2 tartózkodott
6/2018. 05.15. sz . határozat :
A Közgyűlés megszavazta, hogy a lejáró fundamenta szerződésünkből (a ZBR hitel végtörlesztése után ), a fennmaradó összegből minden lépcsőház 8 emeletétől a tetőkijáratig a lépcsőházak burkolását, a földszinti fogadó helyiségek köveinek javítását, csiszolását és 2 db tető felületének a hőszigetelését végeztesse el. A tulajdonosok kijelentik, hogy hitelt nem vesznek igénybe.
50 igen 0 nem 0 tartózkodott
1/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A Közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Gelencsér Erzsébet,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Czakó Péterné.
Szavazatszámlálók: Kotroczó Orsolya, Konrád Ernő, Gulyás Csabáné.
55 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd 59 főre bővült a létszám.
2/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés az Alapszabály III/7 pontját elfogadta az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
56 igen 0 nem 3 tartózkodott
3/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés az Alapszabály III/50 pontját elfogadta az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
57 igen 0 nem 2 tartózkodott
4/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
Az új Alapszabályt a közgyűlés megszavazta az eredeti előterjesztésnek megfelelően, a formális hibák kijavításával.
57 igen 0 nem 2 tartózkodott
5/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés a 2016-os költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
59 igen 0 nem 0 tartózkodott
6/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra illetve karbantartásra lehet felhasználni
59 igen 0 nem 0 tartózkodott
7/2017. 05.16. sz .Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta a vállalkozók 5% -os díj emelését.
59 igen 0 nem 0 tartózkodott
8/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés elfogadta a 2017-es költségvetési tervet.
59 igen 0 nem 0 tartózkodott
9/2017. 05.16. sz .Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy a 2014 –es évben leköszönő igazgatósági tagoknak, az előző években végzett munkájuk megbecsüléseként 3 havi díjnak megfelelő egyszeri díjazásban részesülhettek .
53 igen 3 nem 3 tartózkodott
10/2017. 05.16. sz . Közgyűlési határozat
A Közgyűlés 5 évre a felügyelő bizottságot változatlan formában megszavazta 2017.05.16-tól felügyelő bizottsági elnök Lupu Ágnes, felügyelő bizottsági tagok , 2017. november 26 napjától Molnár István és Nagy Balázs.
Az eredmény, a szavazatszámláló jegyzőkönyvben rögzítve.
1/2016. 03.22. sz. Közgyűlési határozat
A Közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Virágh Ferenc,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Czakó Péterné.
A közgyűlés a hangos jegyzőkönyv használatához hozzájárult.
39 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd 55 főre bővült a létszám
2/2016. 03.22. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés a 2015-ös költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
55 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2016. 03.22. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy rezsicsökkentésen megtakarított összeget az előre nem látható felújításra illetve karbantartásra kell felhasználni.
55 igen 0 nem 0 tartózkodott
4/2016. 03.22. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés elfogadta a 2016-os költségvetési tervet.
55 igen 0 nem 0 tartózkodott
5/2016. 03.22. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés elfogadta a Digi kft ajánlatát és felhatalmazza az ügyvezető elnököt a szerződés megkötésére.
41 igen 8 nem 6 fő tartózkodott
1/2015. 04.23. sz. Közgyűlési határozat
A Közgyűlés az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Somodi Gyuláné,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Wingert Istvánné.
A közgyűlés a hangos jegyzőkönyv használatához hozzájárult.
77 igen 2 nem 0 tartózkodott
2/2015. 04.23. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés a 2014-es költségvetési terv teljesítéséről szóló mérleg beszámolót elfogadta.
85 igen 0 nem 0 tartózkodott
3/2015. 04.23. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés a felügyelőbizottság beszámolóját elfogadta.
80 igen 4 nem 1 tartózkodott
4/2015. 04.23. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy 2015 június 01-től a szemét szállításra fizetendő díj,albetétenként 1.985 Ft-ra csökkenjen.
77 igen 1 nem 7 tartózkodott
5/2015. 04.23. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy rezsicsökkentésen megtakarított összeget az előre nem látható felújításra illetve karbantartásra kell felhasználni.
85 igen 0 nem 0 tartózkodott
6/2015. 04.23. sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy lakás eladás előtt a tulajdonos köteles egy összegben kifizetni a ZBR beruházásra felvett hitelt.
85 igen 0 nem 0 Tartózkodott
7/2015. 04.23. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés elfogadta a 2015-ös költségvetési tervet.
85 igen 0 nem 0 tartózkodott
8/2015. 04.23. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy a 125-nél lévő kisbolt bérleti szerződése változatlan feltételekkel fennmaradjon.
73 igen 4.nem 8 fő tartózkodott
Időközben több tulajdonos elhagyta a termet, így a létszám 59 főre csökkent.
9/2015. 04.23. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy előzetes tájékoztatás után a vezetőség elrendelheti a fűtésszezon közbeni, fűtéssel kapcsolatos díjak emelését, csökkentését illetve az extra javítási költségek egyszeri kiterhelését.
53 igen 5 nem 1 fő tartózkodott
10/2015. 04.23. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy az eddig használt fűtési és melegvíz elszámolás változatlan formában fennmaradjon, ami így szól: a fűtésre és melegvízre összesen felhasznált gáz és áram díjból számoljuk a 30%-ot, ezt egységesen és közösen az albetétek közt kerül szétosztásra, a fennmaradó részből levonjuk a melegvízre használt össz költséget és az így megmaradt 70%-nak tekintett összeget fogyasztás alapján kell szétosztani.
41 igen 16 nem 2 fő tartózkodott
Mellékletként a közgyűlési jegyzőkönyvhöz csatolva a példák, amely alapján döntöttek a tulajdonosok.
11/2015. 04.23. sz . Közgyűlési határozat
A közgyűlés megerősítette, hogy a mindenkori Felügyelő Bizottság jogosult a Lakásszövetkezet kezelését ellátó cég vagy vállalkozással kötendő szerződés megkötésére.
58 igen 1 nem 0 fő tartózkodott
1/2014.09.25. sz. Közgyűlési határozat
Az Óbuda 22. számú Lakásfenntartó Szövetkezet Közgyűlése 61 igen szavazattal az EXAKT-UNIÓ Kft. képviselőjét Mészáros Istvánt választotta meg a Szövetkezet ügyvezető elnökévé 2014. november 1. kezdettel 5 éves időtartamra.
A Közgyűlés összesen 79 írásos szavazatot adott le, ebből 16 érvénytelen, míg az InHouse Társasházkezelő Zrt-re 2 igen szavazat került leadásra.
A levezető elnök megköszöni az InHouse Társasházkezelő Zrt. részvételét és gratulál a EXAKT-UNIÓ Kft. ügyvezetőjének.
2/2014.09.25. sz. Közgyűlési határozat
A Közgyűlés 65 igen, 6 nem és 6 érvénytelen szavazattal megválasztotta Lupu Ágnest a Szövetkezet felügyelőbizottságának elnökévé 2014. november 1. kezdettel 5 éves időtartamra.
A korábbi felügyelő bizottsági elnök Dr. Molnár István felügyelőbizottsági tagként megválasztották azzal, hogy tevékenységét 2017 november 26.-napjáig fejti ki. Nagy Balázs Lászlót megerősíti a közgyűlés felügyelő bizottsági tagságában azzal, hogy tevékenységét 2017 november 26.-napjáig fejti ki.
A harmadik napirendi pontot a Közgyűlés megvitatja és elfogadja a felügyelő bizottsági előterjesztést.
3/2014.09.25. sz. Közgyűlési határozat
A Közgyűlés egyhangúlag megszavazta, hogy EXAKT-UNIÓ Kft. képviselőjének Mészáros Istvánt díjazása (vállalkozási díj) 2014.11.01-től havonta 500 Ft+Áfa/albetét.
A közgyűlés 58 igen szavazattal, 12 nemmel és 7 tartózkodással elfogadta,
hogy a leköszönő igazgatóság tagjainak 3 havi tiszteletdíjjal egyenlő egyszeri jutalmat fizessenek, amely utolsó havi tiszteletdíjjal kerül kifizetésre.